银保监会：房地产贷款增速创8年新低
银保监会官网7日宣布答记者问。关于备受关注的房地产金融羁系 ，银保监会体现 ，始终坚持“屋子是用来住的 ，不是用来炒的”定位 ，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目的 ，一连完善房地产金融羁系机制 ，提防房地产贷款太过集中 ，增进金融与房地产良性循环。
详细来看 ，银保监会始终坚持管好房地产信贷闸门 ，坚持房地产开发贷款、小我私家按揭贷款审慎羁系标准 ，严酷落实房地产贷款集中度治理制度。在阻止“谋划贷”违规流入房地产领域方面 ，银保监会对谋划贷违规流入房地产专项排查已基本完成 ，对发明的违规问题催促建设台账 ，逐项整改至“清零销号”。同时 ，银保监会重办违法违规 ，已一连三年开展天下性房地产专项检查 ，基本笼罩所有热门都会 ，对发明的违规行为“零容忍” ，对违规问题依法严肃问责。
别的 ，银保监会落实差别化房地产信贷政策 ，配合地方政府“因城施策”做好房地产调控 ，运用调控工具 ，稳地价、稳房价、稳预期。
在对违规行为给予严查严处的同时 ，银保监会也加大金融支持住房租赁市场 ，指导银行包管机构加大对包管性租赁住房支持 ，推动包管资金支持长租市场生长 ，会同人民银行推进房地产投资信托基金（REITs）试点。
严羁系政策下 ，房地产金融乱象整治已取得显着效果。数据显示 ，阻止7月末 ，房地产融资泛起“五个一连下降” ，一是房地产贷款增速创8年新低 ，银行业房地产贷款同比增添8.7% ，低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度一连10个月下降 ，房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%。三是房地产信托规模自2019年6月以来一连下降 ，房地产信托余额同比下降约15%。四是理工业品投向房地产非标资产规模近一年来一连下降 ，相关理工业品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模一连18个月一连下降 ，相关营业规模同比下降27%。
别的 ，差别化支持政策也初现效果 ，银行机构在贷款首付比例、利率等方面临刚需群体举行差别化支持。阻止7月末 ，小我私家按揭贷款首套房占比抵达92% ，住房租赁市场贷款同比增添29%。
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